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在土地端,前几天刚刚成交的城南大源西板块的新“地王”楼面地价已经来到了31700元/㎡,5+2区域的楼面地价正在全面迈上2万元/㎡的门槛。
在新盘端,三圣乡的锦宸院预售价最高超7万元/㎡,麓湖丽世缦华预售价最高超12万元/㎡,金融城交子缦华预售价最高更是接近17万元/㎡,新盘价格也在不断突破新高。
更特殊的是在天府新区,除了地价和新盘预售价同样持续走高之外,还要再叠加新房供应端正在出现的产品结构性调整问题。
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